Transformatie van monument De Hertenkamp naar zorglocatie

Het gemeentelijk monument De Hertenkamp uit 1939 krijgt een nieuwe functie als abstinentie woonlocatie voor het Leger des Heils. Op deze bijzondere locatie worden 34 woonunits gerealiseerd voor bewoners die onder 24/7 begeleiding leven vanwege een verslaving en een lichamelijke en/of psychische beperking. De herontwikkeling vraagt om een zorgvuldige balans tussen het behoud van monumentale elementen en de praktische eisen van een moderne zorgfunctie. Binnen het project wordt intensief gewerkt aan een ontwerp waarin monumentale waarde, gebruiksgemak en zorgfunctionaliteit samenkomen. Onze collega Thijs van Vessem vertelt over het proces, de uitdagingen en de rol van digitale technieken binnen dit project.

“Een ontwerp dat aansluit bij het monument”

“Wat deze herontwikkeling bijzonder maakt, is de combinatie van het monumentale karakter van het pand en het programma van eisen van het Leger des Heils,” vertelt Thijs. “Samen met de opdrachtgever onderzochten we hoe we zoveel mogelijk van het monument kunnen behouden en geschikt kunnen maken voor de nieuwe functie. Daarbij bleek dat het bestaande tussenlid dusdanig in verval is geraakt dat vervanging noodzakelijk is. Het nieuwe tussenlid sluit zorgvuldig aan bij de architectuur en uitstraling van het monument.”

Binnen het ontwerp staat het behoud van de karakteristieke uitstraling centraal, terwijl tegelijkertijd ruimte wordt gemaakt voor een eigentijdse en goed functionerende woonzorgomgeving.

Actief meedenken in ontwerp en uitvoering

Thijs sloot in een latere fase aan bij het project als BIM-modelleur. “Binnen deze rol houd ik mij bezig met het modelleren van het ontwerp, maar denk ik tegelijkertijd actief mee over de indeling van het gebouw en het nieuwe ontwerp van het tussenlid.”

Daarnaast bestaat zijn rol niet alleen uit technisch modelleren. “Ik heb ook contact met de opdrachtgever en de aannemer. Daardoor ben ik niet alleen technisch bezig, maar denk ik ook mee in de afstemming tussen ontwerp en uitvoering.”

Juist die samenwerking tussen verschillende disciplines speelt binnen dit project een belangrijke rol. Door vanaf het begin nauw samen te werken met opdrachtgever, adviseurs en uitvoerende partijen ontstaat een ontwerp dat zowel technisch als functioneel goed aansluit op de praktijk.

Eerst inzicht in het bestaande gebouw

Bij de transformatie van een monument is een goede analyse van het bestaande pand essentieel. Het project begon daarom met uitgebreide locatiebezoeken en een bouwhistorisch onderzoek om de monumentale waarden en karakteristieke elementen van het gebouw zorgvuldig in kaart te brengen.

“Het is belangrijk om goed inzicht te krijgen in het gebouw: hoe ziet het pand eruit, welke onderdelen hebben monumentale waarde en welke elementen zijn kenmerkend?” legt Thijs uit.

Daarnaast werd intensief samengewerkt met het Leger des Heils om de wensen en eisen voor de nieuwe zorglocatie helder te krijgen. “We hebben ook een andere locatie van het Leger des Heils bezocht, zodat we een beter beeld kregen van hoe een dergelijke zorglocatie in de praktijk functioneert.”

Nauwkeurig modelleren met een pointcloud

Binnen renovatie- en transformatieprojecten speelt het modelleren van de bestaande situatie een belangrijke rol. Daarbij wordt binnen het project gebruikgemaakt van een pointcloud, waarmee het bestaande gebouw zeer nauwkeurig digitaal kan worden vastgelegd.

“Met een pointcloud kunnen we de bestaande situatie veel nauwkeuriger modelleren dan op basis van alleen foto’s of archieftekeningen,” vertelt Thijs.

Volgens hem bood dit binnen het project grote voordelen. “De pointcloud heeft ons geholpen om monumentale elementen, zoals de schoorstenen, de open haard en het plafond in de woonkamer, zeer gedetailleerd na te modelleren. Zonder pointcloud zou dit een stuk ingewikkelder en minder nauwkeurig zijn geweest.”

Balans tussen karakter en gebruik

De combinatie van een monumentaal pand en een 24-uurs zorgfunctie brengt extra uitdagingen met zich mee. Binnen het ontwerp wordt continu gezocht naar een balans tussen het behoud van historische kwaliteiten en het creëren van een veilige, duurzame en praktische woonomgeving.

“Het vraagt om een zorgvuldige balans tussen behoud van karakter en praktisch gebruik. We hebben bovendien te maken met een bijzondere doelgroep, waardoor we continu rekening moeten houden met de manier waarop bewoners het gebouw gebruiken,” aldus Thijs.

Blijf op de hoogte

De komende periode wordt verder gewerkt aan de uitwerking van het ontwerp en de verdere voorbereiding van de transformatie van De Hertenkamp. Met deze herontwikkeling krijgt het monument niet alleen een nieuwe toekomst, maar ontstaat ook een zorglocatie waarin wonen, begeleiding en het behoud van karakter samenkomen.

Benieuwd naar de voortgang van het project? Op de projectpagina van De Hertenkamp op onze website delen we de komende tijd regelmatig nieuwe updates, beelden en ontwikkelingen rondom de transformatie.

Wij zijn verhuisd!

Leuk nieuws: ons kantoor is verhuisd naar Marktstraat 1. Gelukkig hoef je niet ver te zoeken — we zijn letterlijk twee verdiepingen lager terechtgekomen.

Op onze nieuwe plek op de begane grond loop je eenvoudig bij ons binnen. Het kantoor voelt ruim, licht en prettig aan en biedt een fijne werkomgeving voor ons team.

De afgelopen periode hebben we hard gewerkt om van deze nieuwe locatie echt een fijne plek te maken. Samen met de aannemer is er flink verbouwd, en hebben we vooral ook zelf de handen uit de mouwen gestoken bij het slopen en afwerken van het kantoor. Dat zorgde niet alleen voor veel voldoening, maar ook voor de nodige teambuilding. Een beetje vergelijkbaar met samen IKEA-kastjes in elkaar zetten, maar dan op kantoorformaat.

We zijn trots op het resultaat: een open en prettige werkplek, met een mooie spreekkamer voorzien van scherm en glazen wanden, waardoor er zowel zicht is op het kantoor als naar buiten. We ontvangen je graag op onze nieuwe locatie aan Marktstraat 1!

Projectbezoek met het team

Leuke start van het nieuwe jaar! Met het hele team gingen we op pad. We bezochten drie projecten: Jonge Veenen, Noordzijde en Almanak. De digitale ontwerpen en bouwkundige ontwerpen kennen we tot in detail. Het is dan ook heel gaaf om in het écht een rondje te lopen door deze projecten.

Niet op de foto’s maar ook heel leuk was de afsluiting van de dag. In Utrecht maakten we elkaar in met een potje jeu de boules en een hapje eten.

Binnen ons vooruitstrevende architectenbureau vinden we het belangrijk om ruimte te bieden aan nieuw talent om zich te ontwikkelen. Regelmatig vind je dan ook stagiairs bij ons op het kantoor die meewerken aan gave projecten, onder begeleiding van een ervaren collega. We vroegen aan Luuk wat hij van zijn stage vindt en waar hij zich mee bezig houdt. 

Wie ben je en welke opleiding volg je?
Ik ben Luuk en sinds een aantal weken loop ik stage bij Toba architecten. Nadat ik het MBO bouwkunde heb afgerond ben ik afgelopen jaar gestart aan het HBO. Hier heb ik voor gekozen omdat ik mij verder wil verdiepen in bouwkunde.

Dat ik bouwkunde ben gaan doen is niet zo gek. Dat zit in de familie, want mijn vader heeft zelf een calculatie en adviesbureau. Ik vind het heel leuk om te ontwerpen en tekenwerk te doen. Volgens mij was ik dan ook 16 of 17 toen ik al voor het eerst mijn vader ergens mee hielp.

“Ik werk heel veel aan één project en dat is zeker niet saai. Het project is enorm veelzijdig, waardoor geen dag hetzelfde is”

Hoe ben je bij Toba terecht gekomen?
Eigenlijk hoor je bij de opleiding die ik volg tijdens het eerste jaar stage te lopen op de bouw. Maar omdat ik dat tijdens mijn MBO opleiding al heb gedaan, kon ik wat anders kiezen. Omdat ik al ervaring heb opgedaan in zowel de bouw als bij een adviesbureau, wilde ik wat anders gaan doen. Ik wilde graag bij een middelgroot architectenbureau aan de slag gaan, omdat ik daar nog geen ervaring in heb. Toen kwam ik bij Toba terecht.

Wat vind je van je stage?
Leuk en heel interessant! Ik werk heel veel aan één project en dat is zeker niet saai. Het project is enorm veelzijdig, waardoor geen dag hetzelfde is.

Aan welk project werk je dan?
Ik werk mee aan de Jonge Veenen fase 3, een nieuwe woonwijk in Moerkapelle. De woningen zijn al verkocht en op dit moment zijn we bezig met het verwerken van de kopersopties. Dat zijn verschillende opties en aanpassingen die kopers kunnen kiezen voor hun toekomstige woning.

Voor mij is dit een hele leuke uitdaging. Want ondanks dat de verschillende opties al vast staan, zijn deze nog maar grof uitgewerkt. Dus wanneer een koper voor een optie kiest, zorg ik ervoor dat deze verder wordt uitgewerkt en goed in de tekening komt te staan.

Dag van de Zorg

Op deze Dag van de Zorg willen we bij Toba architecten onze waardering uitspreken voor de onmisbare rol die de zorgsector speelt in onze samenleving. Als architectenbureau zijn we er trots op om met onze ontwerpen bij te dragen aan zowel esthetische als praktische locaties voor zorgverlener en cliënt. Zoals we hebben gedaan voor de huisartsenpraktijk in de Haringlocatie die wordt gerealiseerd in Delft.

Heb je een zorgproject voor ons? Schroom niet om contact op te nemen!

Bakstenen selecteren met oog op circulaire toekomst in Moerkapelle

Afgelopen donderdag hebben Martijn en Peter in de showroom van GDS Keramiek samen met onze opdrachtgever VOSPLan Vastgoedoontwikkeling bakstenen uitgezocht voor een nieuw te bouwen woongebouw met 29 sociale huurappartementen voor Woonpartners Midden Holland in woonwijk De Jonge Veenen te Moerkapelle. Naast het feit dat we hebben gekeken naar een steen die goed aansluit bij de architectuur van ons ontwerp, hebben we ook gezocht naar een product dat circulair is. Voor dit gebouw onderzoeken we de “click-brick” bakstenen, die door middel van RVS klemmen droog (zonder voeg) op elkaar gestapeld worden en in de toekomst dus ook weer hergebruikt kunnen worden. We delen het ontwerp binnenkort graag met jullie en we zijn ook benieuwd naar ervaringen met de click-brick steen.

Geschiedenis herenhuis Beukenhorst

Ieder gebouw heeft een eigen verhaal en wanneer een gebouw lang bestaat, valt er veel te vertellen. Laat staan over een landgoed zoals Beukenhorst. Een prachtige buitenplaats in Driebergen bestaande uit een herenhuis, koetshuis, tuinhuis en kantoor. Wij maken het ontwerp voor de herontwikkeling van dit landgoed, waarin zowel de huidige wens om extra ruimte voor maatschappelijke impact als de historie erg belangrijk is. Graag nemen we jou in meerdere blogs mee in het verhaal en de ontwerpkeuzes achter Landgoed Beukenhorst. In deze blog lees je over de geschiedenis van het herenhuis.

Naamswijziging

Het op een lichte verhoging gesitueerde witgepleisterde herenhuis is rond 1870 door de katholiek Amsterdamse textielhandelaar Strater aan de Hoofdstraat als buitenhuis gebouwd. Die gaf het de naam ‘Veelzicht’. Wanneer het twee verdiepingen hoge herenhuis in 1896 van eigenaar wisselt krijgt het de naam ‘Beukenhorst’. Niet zo vreemd gevonden voor een buitenhuis in een omgeving vol beuken. Ook een naastgelegen villa tussen 1893 en 1978 had een soortgelijke naam, namelijk ‘Beukenstein’.

Verbouwing en bewoning

In 1896 was Landgoed Beukenhorst in het bezit van de familie Van Voorst van Breesd, maar of ze er ook het hele jaar woonden is zeer de vraag. In 1907 werd bij het hoofdhuis namelijk een koetshuis gebouwd en de eerste steen daarvoor werd gelegd door J. H. Lieftinck. Dezelfde Lieftinck die pas in 1912 Beukenhorst kocht. Het is dus aannemelijk dat hij al in 1907 ook al in het hoofdhuis woonde.

Beukenhorst begin 20ste eeuw

Na de Eerste Wereldoorlog werd Beukenhorst in opdracht van de heer J.F. Lieftinck enorm verbouwd. Beukenhorst kreeg, naar ontwerp van de Baarnse architect J. C. van Epen, een terugspringende aanbouw aan de linkerzijde. Mogelijk werd het huis toen gesplitst in twee woningen en kreeg het een serre met glas-in-lood bovenlichten aan de voorzijde. Tijdens de Eerste Wereldoorlog was de oude heer Lieftinck overleden. Zijn weduwe bleef nog enige tijd in het huis wonen. In 1928 kreeg Beukenhorst een zeer voorname bewoner. Frederik Graaf van Hogendorp, die in 1911 te Zeist getrouwd was met Irene Carolina de Beaufort. Frederik Graaf van Hogendorp is tot zijn dood op 13 november 1959 op Beukenhorst blijven wonen, met een onderbreking tijdens de Tweede Wereldoorlog.

Oorlog en vrede

Duitsers legden in 1940 beslag op Beukenhorst, net als op vele andere buitenplaatsen op de Utrechtse Heuvelrug. Van maart 1942 tot april 1944 heeft Beukenhorst een rol gespeeld in het Englandspiel van de Duitsers. In mei 1995 werd in de hal van zorgcentrum Beukenstein (dat op de plaats van het afgebroken Huis Beukenstein stond) een herinneringsplaquette aangebracht, ter nagedachtenis aan het Englandspiel. Op de plaquette, gemaakt door Hetty Top, staat: ‘’Zij sprongen voor onze vrijheid’’. Na de bevrijding werd Beukenhorst nog enige tijd betrokken door Canadese militairen, die het gehavend achterlieten. De familie Van Hogendorp liet het huis weer opknappen en ging er vanaf 1947 opnieuw in wonen. Een aantal jaren na de dood van Van Hogendorp werd Beukenhorst te koop gezet. De heer J.B.A. Kessler had er belangstelling voor en wilde in Beukenhorst een bijbelschool en internaat vestigen. Het pand bleek daar niet zo geschikt voor en in 1969 werd Beukenhorst verhuurd aan de Bijbel Kiosk Vereniging (later overgegaan in Ark Media), die het in 1985 in eigendom kreeg. Vandaag de dag bevinden zich verschillende Christelijke instellingen in Beukenhorst en bijgebouwen.

Herontwikkeling

De herontwikkeling van het herenhuis op Landgoed Beukenhorst is reeds doorgevoerd, meer daarover lees je op de projectpagina. 

Teambuilding én voor het goede doel

Afgelopen donderdag 6 april deden wij mee aan de kennisquiz die de Lions Club Bodegraven organiseerde om geld op te halen voor de lokale voedselbank.

Het was een leuke strijd tussen wel 27 teams, gevormd door allerlei bedrijven uit Bodegraven. Omdat wij de afgelopen tijd flink zijn gegroeid konden wij meedoen met twee teams: Toba rood en Toba wit! Wat natuurlijk zorgde voor enige gezonde rivaliteit tijdens de voorpret op het kantoor. Iets dat volledig wegzakte als we tijdens de quiz zagen dat het andere team inliep op de punten, want dan waren we met zijn allen aan het juichen.

Al met al doet het er niet toe als hoeveelste we zijn geëindigd in de puntentelling. Lol en plezier stond voorop. Maar het allermooiste resultaat van de avond is natuurlijk het bedrag dat is opgehaald voor de lokale voedselbank, wel €8000,-! Waar wij met onze deelname samen met alle andere bedrijven aan hebben bijgedragen.

Bedankt Lions Club Bodegraven voor de organisatie!