publicatie – Toba architecten

Voordelen digitale samenwerking

Esmée Hensen — Fri, 22 Nov 2024 12:11:55 +0000

Voordelen digitale samenwerking

In deze video nemen we je mee achter de schermen van het Almanak Leeuwesteyn project, waar drie belangrijke partijen – de bouwer, bouwkundig uitwerker en constructeur – vertellen over de kracht van digitale samenwerking. Door gebruik te maken van BIM (Building Information Modeling) is dit complexe project al in de voorbereidende fase gedetailleerd uitgewerkt. Ontdek hoe digitale tools helpen om processen te stroomlijnen, fouten te minimaliseren en de efficiëntie te verhogen.

Bekijk de voordelen van BIM in de praktijk, van het ontwerp tot de uitvoering, en leer hoe samenwerking in de digitale wereld het verschil maakt voor een succesvol bouwproject.

projectpagina Almanak

Beperkingen zorgen voor creativiteit en vindingrijkheid

Esmée Hensen — Wed, 25 Oct 2023 08:00:11 +0000

Beperkingen zorgen voor creativiteit en vindingrijkheid

De beperkingen die transformatie- en renovatieprojecten met zich meebrengen is wat ik interessant vind aan deze projecten. In verval geraakte panden, monumentale gebouwen en industrieel erfgoed. Waar je vaak niet te veel kan, mag of wilt veranderen vanwege de historische waarde, die je weer toegankelijk en toekomstbestendig maakt. Dat vraagt om creatieve oplossingen en vindingrijkheid om een ontwerp te laten slagen.

Een mooi voorbeeld van zo’n project is de iconische Wasserij in Woerden, die oorspronkelijk als wasserij voor de defensie is gebouwd in 1880. Nadat de defensie in 1998 Woerden verliet raakte het pand in verval en werd het ontoegankelijk. Als architectenbureau hebben wij deze uitdaging aangepakt en hebben we het pand getransformeerd tot drie appartementen en twee horeca-units.

Eén van de uitdagingen binnen dit monumentale project was het creëren van buitenruimte voor de appartementen. Om dit te realiseren, zonder afbreuk te doen aan het aanzicht van het pand, hebben we inpandige balkons toegevoegd die vanaf de straat niet zichtbaar zijn. Ook moesten we op zoek naar een oplossing voor de afzuiging in de keukens. Een extra schoorsteen op het pand zagen we niet zitten, dus hebben we in overleg met adviseurs besloten om de afzuiging via een rioolpijp naar de bestaande schoorsteen te leiden.

Ik ben ervan overtuigd dat het transformeren en renoveren van panden niet alleen bijdraagt aan het behoud van ons cultureel erfgoed, maar ook aan een duurzame toekomst. De beperkingen van de Wasserij hebben geleid tot vindingrijke oplossingen waardoor het pand weer toekomstbestendig is geworden en dit iconische monument niet van het straatbeeld is verdwenen. De beperkingen hebben gezorgd voor creativiteit en vindingrijkheid, dat is wat het zo boeiend maakt!

“Ik ben ervan overtuigd dat het transformeren en renoveren van panden niet alleen bijdraagt aan het behoud van ons cultureel erfgoed, maar ook aan een duurzame toekomst”

Een duurzame toekomst voor historische gebouwen

Esmée Hensen — Wed, 25 Oct 2023 08:00:06 +0000

Een duurzame toekomst voor historische gebouwen

Met passie en respect voor het verleden herstellen we in verval geraakte panden, monumentale gebouwen en industrieel erfgoed. Een goede transformatie of renovatie vraagt om kennis, creativiteit, grondig onderzoek naar de technische beperkingen en inleven in de geschiedenis van het gebouw en zijn omgeving.

Of het nu gaat om het verduurzamen van woningen of het geven van een kwaliteitsimpuls aan bestaande voorraad gebouwen, wij vinden transformatie en renovatie minstens zo interessant als nieuwbouw. We verlengen de levensduur van gebouwen, maken ze slimmer en toekomstbestendig.

Een goede basis
Wanneer we aan de slag gaan met een transformatie- of renovatieproject, starten we altijd eerst met een archiefonderzoek. We meten het pand in met een 3D-scanner, om er vervolgens een pointcloud van te maken voor de nulmeting. Op basis daarvan maken we een BIM-model van de werkelijke toestand. Deze fungeert als basis van het te maken ontwerp.

Verduurzaming en leesbare geschiedenis
Met het maken van het ontwerp houden we altijd met een aantal zaken rekening. Verduurzaming is een heel belangrijk onderdeel, om panden toekomstbestendig te kunnen maken. Daarnaast vinden wij het bij aanpassingen belangrijk om ook eigentijdse ingrepen toe te passen. Dat maakt de geschiedenis van een pand ‘leesbaar’. Dat wil zeggen dat je in de toekomst terug kan kijken welke aanpassingen er zijn gedaan aan een pand en waarom dat is gedaan.

“We verlengen de levensduur van gebouwen, maken ze slimmer en toekomstbestendig”

Herontwikkeling monument Eikenstein

Eikenstein is een mooi voorbeeld van een project waarbij we gebruik maken van pointclouds om BIM-modellen van de bestaande toestand te maken. Hieronder zie je een aantal van deze pointclouds en modellen. Klik hier om meer van dit project te bekijken.

pointcloud voorgevel bestaande toestand

perspectief voorgevel bestaande toestand

pointcloud cambrettes tweede verdieping bestaande toestand

perspectief cambrettes tweede verdieping bestaande toestand

Lees meer over

RENOVATIE & RESTAURATIE

Bij renovatie maken we aanpassingen aan een gebouw zodat het voldoet aan actuele eisen, zoals duurzaamheid en brandveiligheid. Hierbij kunnen…

lees meer

TRANSFORMATIE

Of het nu gaat om het verduurzamen van woningen of het geven van een kwaliteitsimpuls aan de bestaande voorraad gebouwen, wij vinden transformatie…

lees meer

Terugblik op BIM onderwijsdag 2023

Esmée Hensen — Thu, 05 Oct 2023 14:33:24 +0000

Terugblik op de BIM onderwijsdag 2023 door onze collega Monique

Afgelopen maandag heb ik de BIM Onderwijsdag in de Jaarbeurs Utrecht bijgewoond namens Toba. Mijn doel was om inzichten te vergaren uit verschillende disciplines binnen ons vakgebied en de laatste ontwikkelingen op het gebied van Building Information Modeling (BIM) te verkennen.

Tijdens de onderwijsdag heb ik deelgenomen aan interessante masterclasses en keynotes, waarbij mijn kennis over BIM en het werken met IFC-bestanden is vergroot. Ook heb ik geleerd dat doormiddel van veranderingen en betere communicatie tussen collega’s, werkprestaties efficiënt verbeterd kunnen worden.

Een hoogtepunt was het bezoek aan stands van diverse bedrijven, waar ik mijn professionele netwerk heb kunnen uitbreiden. Op een interactieve manier boden zij waardevolle kennis en informatie over de nieuwste technologieën in de bouwsector.

De onderwijsdag was een waardevolle ervaring die mijn kennis heeft verrijkt en mijn netwerk heeft vergroot. Ik kijk ernaar uit om de opgedane inzichten toe te passen binnen ons bureau en blijf alert op verdere ontwikkelingen in ons vakgebied.

remontabele aansluitingen bij een tranfsormatie

Esmée Hensen — Wed, 19 Jul 2023 08:58:16 +0000

Afstudeeronderzoek naar remontabele aansluitingen bij een tranfsormatie

Alweer drie jaar werkt Coen in verschillende rollen met ons mee op kantoor. Nadat hij binnenkwam als stagiair heeft hij ook zijn afstudeeronderzoek naar bij ons volbracht. Met succes! Want hij is afgelopen week afgestudeerd. In deze blog verteld hij daarover.

“Hallo allemaal, mijn naam is Coen en in het kader van mijn afstuderen heb ik het afgelopen jaar mijn afstudeeronderzoek gedaan binnen Toba architecten. Met dit onderzoek heb ik mij verdiept in een boeiend onderwerp: remontabele aansluitingen bij een transformatie. Via deze weg wil ik graag mijn bevindingen en inzichten met jullie delen!

Wat is remontabel bouwen?
Voordat we verder gaan, wil ik kort uitleggen wat remontabel bouwen inhoudt. Het is een benadering waarbij we streven naar flexibiliteit en duurzaamheid in de bouwsector. Bij remontabel bouwen worden constructies en onderdelen zodanig ontworpen dat ze eenvoudig gedemonteerd, verplaatst en hergebruikt kunnen worden. Dit draagt bij aan een circulaire economie en vermindert de belasting op het milieu.

Mijn onderzoek bij Toba architecten
Binnen dit onderwerp heb ik uitvoerig literatuuronderzoek gedaan naar remontabel bouwen, hoe dit praktijk kan worden toegepast en hoe je de losmaakbaarheid kan beoordelen. Bij Toba architecten kreeg ik de kans om deze kennis in praktijk te brengen met een casusproject.

Ik begon met het beoordelen van een specifiek gebouw waarin een transformatie gepland was. Hierbij keek ik naar de locatie van de aansluitingen tussen de bestaande toestand en de nieuwe onderdelen. Mijn doel was om te ontdekken hoe we de transformatie konden uitvoeren met de focus op remontabele aansluitingen en lichtgewicht producten.

Inzichten
Deze aansluitingen heb ik technisch uitgewerkt door middel van detailtekeningen, waarop ik vervolgens een beoordeling van losmaakbaarheid uit kon voeren. Door vanaf het begin rekening te houden met de losmaakbaarheid en remontage behaalde nieuwe toegevoegde onderdelen van het gebouw een uitstekende score voor duurzaamheid.

Aan de hand van de beoordelingseisen zijn meerdere keuzes uitgegaan naar houten aansluitingen doordat deze veel vrijheid geven in gebruik en toepassing. Met hout kan goed remontabel gebouwd worden doordat dit met schroefverbindingen gemonteerd kan worden, ook geeft hout de mogelijkheid om een combinatie te maken tussen prefab elementen en in het werk passend gemaakte onderdelen. Voor dit transformatieproject gaf dit dan ook veel mogelijkheden tot een remontabele verbinding tussen bestaand en nieuw.

Tijdens mijn afstudeerproces heb ik mijn kennis over remontabel bouwen en de toepasbare producten en elementen sterk vergroot. Bovendien heeft de beoordeling van de losmaakbaarheid waardevolle inzichten opgeleverd over de haalbaarheid van remontabele aansluitingen en de uitdagingen die we kunnen tegenkomen.