De ligging van het plan is bijzonder: langs de Oude Rijn, op de plaats van een oude boerderij en middenin het groen. Als op 25 november 2019 een grote brand uitbreekt kan de boerderij als verloren worden beschouwd. Toba architecten is gevraagd voor deze kale plek een nieuwe invulling te ontwikkelen. Gezien de grootte van het perceel is gekozen om het perceel op te splitsen in 3 woonkavels. De huizen worden gebouwd op het perceel met een situering die doet denken aan een boerenerf om aan te sluiten bij de historie van de voormalige woonboerderij, met hagen als erfafscheiding, en op één plek op het erf geconcentreerde parkeerplaatsen.   Aan de achterzijde van het erf wordt een moderne boerderijwoning (vrijstaande woning) gebouwd. De twee andere woningen zijn onder één dak in de vorm van een schuur ontworpen. Bij de parkeerplaatsen wordt tevens een veldschuur (bijgebouw) gebouwd. De hoofdmassa van de bebouwing heeft een simpele herkenbare vorm gecombineerd met lage goothoogtes. De afwerking van moderne woonboerderij is eigentijds en elegant. Het dak vouwt zich over de woning en wordt afgewerkt met donker stalen felsbanen gecombineerd met een rieten dakafwerking. De kopgevels zijn gestuct en worden beschermd door een groot overstek. Dit grote overstek geeft tevens besloten gevoel in de tuin langs de Oude Rijn. De schuurwoningen zijn meer eenvoudig afgewerkt. Ook hier wordt de hoofdvorm van het gebouw afdekt met donkere stalen felsbanen. De kopgevels worden afgewerkt met houten delen. De veldschuur wordt geheel afgewerkt met dezelfde houten delen.